Dirección de obra: que lo que se construye sea lo que se proyectó.
La dirección de obra es el acompañamiento profesional durante la construcción para que el proyecto se lleve a cabo de manera ordenada y cuidada. El objetivo es que la vivienda o el local final reflejen lo que se pensó desde el inicio.
Coordinamos gremios y proveedores, seguimos el avance y resolvemos los detalles que aparecen en obra, para que no tengas que hacerlo vos.
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Qué incluye la dirección de obra
- —Planificación y seguimiento del proceso de obra gruesa y fina.
- —Coordinación de gremios y proveedores.
- —Visitas y seguimiento del avance.
- —Control de ejecución.
- —Resolución de detalles constructivos.
- —Seguimiento de terminaciones.
- —Plano y gestión ante el municipio.
¿Por qué contratar dirección de obra?
Durante la construcción se toman decenas de decisiones que impactan en el resultado y en el presupuesto. Contar con una arquitecta en obra ayuda a anticipar problemas, controlar que se ejecute lo proyectado y evitar rehacer trabajos.
También aplica a locales comerciales: coordinamos obra, mobiliario a medida, iluminación y gráfica para que llegues al día de apertura con el espacio resuelto.
Guía de inversión
Valor referencial de proyecto + dirección de obra para viviendas de hasta 150 m². El servicio de dirección de obra tiene una validez máxima de 1 año desde su contratación; pasado ese plazo, se cotiza con un valor diferenciado.
Lo que más nos preguntan.
¿Cuánto cobra un arquitecto por la dirección de obra?
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En Rodbel Estudio el proyecto de vivienda nueva con dirección de obra tiene un valor de referencia de USD 90/m² para viviendas de hasta 150 m². El servicio tiene una validez máxima de 1 año desde su contratación.
¿Qué diferencia hay entre proyecto y dirección de obra?
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El proyecto define qué se va a construir: diseño, planos, documentación técnica e imágenes 3D. La dirección de obra acompaña la construcción para que se ejecute según ese proyecto: coordinación de gremios, visitas, control y resolución de detalles.
¿Incluye el trámite municipal?
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Sí, la dirección de obra incluye el plano y la gestión ante el municipio.
¿La primera consulta tiene costo?
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No. La primera conversación para conocer tu proyecto es gratuita. Si después necesitás un asesoramiento puntual más profundo, existe la sesión de consulta virtual de 60 minutos (USD 35).
La primera consulta es gratuita. Contame tu idea y empecemos a darle forma.
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